Sustancias peligrosas y contaminación
Investigación, evaluación y retirada de materiales con sustancias peligrosas en edificios e instalaciones industriales. Abarca todas las sustancias peligrosas habituales en la edificación, así como las contaminaciones típicas de la industria en suelos y elementos constructivos.
Sustancias peligrosas y contaminación
¿Cuándo es relevante este servicio?
Los edificios e instalaciones industriales construidos entre los años cincuenta y noventa contienen habitualmente sustancias peligrosas: amianto en cubiertas, placas de fachada y juntas, fibras minerales artificiales (FMA), como las fibras cerámicas y la lana mineral antigua, en aislamientos térmicos, PCB en masillas de juntas y condensadores, y HAP en adhesivos e impermeabilizaciones.
La descontaminación no es un trabajo de demolición: es una especialidad regulada con sus propios procedimientos de autorización, requisitos de cualificación y reglas técnicas. Una retirada inadecuada dispersa fibras y contaminantes sin control y genera riesgos de responsabilidad.
SBS dispone de personal especializado con experiencia, unidades de descontaminación propias, equipos de depresión y tecnología de medición de fibras y del aire interior. Descontaminamos y documentamos la descontaminación de modo que supere cualquier inspección de las autoridades.
De un vistazo
- Informe pericial de sustancias peligrosas como base antes de iniciar la descontaminación
- Notificación a la autoridad competente (p. ej., la inspección de trabajo) al menos 7 días antes del inicio
- Personal especializado con experiencia en la descontaminación de sustancias peligrosas
- Vigilancia de la salud laboral (amianto, protección respiratoria) según la ArbMedVV (Reglamento alemán de vigilancia de la salud laboral), teniendo en cuenta las AMR (Reglas de Medicina del Trabajo)
- Mediciones del aire interior durante y después de la descontaminación
- Obtención del certificado de aceptación de residuos antes del inicio de los trabajos
Así trabajamos en Sustancias peligrosas y contaminación
Procedimientos probados y equipamiento especializado para obtener resultados óptimos.
Toma de muestras y análisis
Toma sistemática de muestras en elementos constructivos sospechosos. Análisis de laboratorio de fibras de amianto (MEB/EDX), FCR (geometría de las fibras), PCB (GC/MS) y HAP. El resultado es el inventario de sustancias peligrosas.
Unidad de descontaminación
Esclusa de personal con sistema de tres cámaras: zona negra (contaminada), ducha y zona blanca (limpia). Evita el arrastre de fibras y contaminantes fuera de la zona de descontaminación.
Depresión
La zona de descontaminación se sella de forma estanca y se mantiene con equipos de depresión a un mínimo de −20 Pa. El aire se extrae a través de filtros HEPA H14. Así se evita una liberación incontrolada de fibras hacia las zonas colindantes.
Medición de liberación
Una vez finalizada la descontaminación, se mide la concentración de fibras en la zona tratada (metalizado con oro / MEB). La liberación solo se concede cuando la concentración de fibras de amianto es inferior al valor de liberación de 500 fibras/m³ (límite superior de confianza inferior a 1000 fibras/m³, medición según VDI 3492).
Paso a paso hacia el resultado
De forma estructurada, transparente y dentro de plazo: así trabajamos.
Investigación de sustancias peligrosas
Inspección, toma de muestras y análisis de laboratorio. Elaboración del inventario de sustancias peligrosas con plano de situación y estimación de cantidades.
Estrategia de muestreo según VDI 6202 Blatt 3. Análisis en laboratorios acreditados. Evaluación de la urgencia y de las opciones de actuación.
Planificación de la descontaminación
Plan de trabajo y seguridad según TRGS 519, concepto de gestión de residuos, planificación de plazos y notificación a las autoridades.
Definición de las zonas de descontaminación, determinación de las medidas técnicas de protección y selección de las vías de gestión de residuos. Obtención de los certificados de aceptación de residuos.
Preparación de la zona de descontaminación
Compartimentación, montaje de la unidad de descontaminación, instalación de la depresión y preparación de la esclusa de materiales.
Paredes de lámina de doble capa con juntas selladas con cinta. Equipos de depresión con alimentación de emergencia. Videovigilancia de la zona de descontaminación.
Retirada de sustancias peligrosas
Retirada de los materiales con sustancias peligrosas en la zona sellada. Embalaje en big bags etiquetados o contenedores para placas.
Trabajo en húmedo con amianto y desmontaje con baja emisión de polvo con FCR. Medición continua de la concentración de fibras. Documentación de cada lote con ticket de pesaje.
Medición de liberación y liberación
Limpieza fina, medición del aire interior según VDI 3492 y evaluación por un laboratorio acreditado. Acta de liberación.
Valor de liberación: < 500 fibras/m³ (amianto, medición según VDI 3492) o según TRGS 521 (FMA). Solo cuando no se supera: retirada de la compartimentación y de la unidad de descontaminación.
Flujos de materiales en Sustancias peligrosas y contaminación
Separación, valorización y eliminación conformes a la normativa de todos los materiales generados.
Amianto (de matriz firme y friable)
AVV 17 06 01*Placas de cubierta, placas de fachada, aislamientos de tuberías, cordones de estanqueidad, forros de freno y baldosas vinílicas (Floorflex). El amianto friable (amianto proyectado) es especialmente peligroso.
Fibras minerales artificiales (FMA): fibras cerámicas y lana mineral antigua
AVV 17 06 03*Fibras cerámicas como aislamiento térmico de alta temperatura en hornos, conducciones y conductos; lana mineral antigua (anterior al año 2000) con fibras biopersistentes en edificios e instalaciones. Ambas pertenecen a las FMA; los trabajos se realizan según la TRGS 521.
Elementos con PCB
AVV 17 09 02*Masillas de juntas (polisulfuros tipo Thiokol), condensadores, reactancias y pinturas. Valor límite de PCB: 50 mg/kg; por encima, residuo peligroso.
Materiales con HAP
AVV 17 03 01*Adhesivos de alquitrán bajo parqués, láminas de cubierta e imprimaciones bituminosas en muros de sótanos. Análisis de los 16 HAP de la EPA, con el benzo(a)pireno como sustancia de referencia.
¿Cuándo es relevante este servicio?
Situaciones habituales en las que se recurre a Sustancias peligrosas y contaminación.
Obligación de descontaminar antes de la demolición o reforma de edificios con sustancias peligrosas
Orden de las autoridades tras detectarse sustancias peligrosas
Cambio de uso previsto de edificios industriales contaminados
Rehabilitación de cubiertas o trabajos en fachadas de edificios con amianto
Incidente con liberación de fibras (FCR, amianto)
Desmantelamiento de revestimientos de hornos antiguos con sospecha de sustancias peligrosas
Preguntas frecuentes
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