Gefahrstoffe & Kontamination
Erkundung, Bewertung und Entfernung schadstoffhaltiger Materialien in Industriegebäuden und Anlagen. Umfasst alle gängigen Gebäudeschadstoffe sowie industrietypische Kontaminationen in Böden und Bauteilen.
Gefahrstoffe & Kontamination
Wann ist diese Leistung relevant?
Industriegebäude und -anlagen aus den 1950er bis 1990er Jahren enthalten regelmäßig Gefahrstoffe: Asbest in Dacheindeckungen, Fassadenplatten und Dichtungen, künstliche Mineralfasern (KMF) wie Keramikfasern und alte Mineralwolle in Wärmedämmungen, PCB in Fugendichtungen und Kondensatoren, PAK in Klebstoffen und Abdichtungen.
Die Schadstoffsanierung ist keine Abbrucharbeit — sie ist ein reguliertes Fachgewerk mit eigenen Genehmigungsverfahren, Qualifikationsanforderungen und technischen Regeln. Unsachgemäße Entfernung verteilt Fasern und Schadstoffe unkontrolliert und schafft Haftungsrisiken.
SBS verfügt über erfahrenes Fachpersonal, eigene Schwarz-Weiß-Anlagen, Unterdruckhaltungsgeräte und Messtechnik für Faser- und Raumluftmessungen. Wir sanieren — und wir dokumentieren die Sanierung so, dass sie einer behördlichen Prüfung standhält.
Auf einen Blick
- Schadstoffgutachten als Grundlage vor Sanierungsbeginn
- Anzeige bei zuständiger Behörde (z. B. Gewerbeaufsicht) mindestens 7 Tage vor Beginn
- Erfahrenes Fachpersonal für Gefahrstoffsanierung
- Arbeitsmedizinische Vorsorge nach ArbMedVV (Asbest, Atemschutz) unter Beachtung der AMR
- Raumluftmessungen während und nach der Sanierung
- Entsorgungsnachweis vor Beginn der Arbeiten einholen
So arbeiten wir bei Gefahrstoffe & Kontamination
Bewährte Verfahren und spezialisierte Ausrüstung für optimale Ergebnisse.
Probenahme & Analytik
Systematische Materialproben an verdächtigen Bauteilen. Labortechnische Analyse auf Asbestfasern (REM/EDX), KMF (Fasergeometrie), PCB (GC/MS) und PAK. Schadstoffkataster als Ergebnis.
Schwarz-Weiß-Anlage
Personenschleuse mit Drei-Kammer-System: Schwarz- (kontaminiert), Dusche, Weiß-Bereich (sauber). Verhindert Verschleppung von Fasern und Schadstoffen aus dem Sanierungsbereich.
Unterdruckhaltung
Der Sanierungsbereich wird luftdicht abgeschottet und mit Unterdruckgeräten auf mindestens -20 Pa gehalten. Abluft über HEPA-H14-Filter. So wird eine unkontrollierte Faserfreisetzung in angrenzende Bereiche verhindert.
Freimessung
Nach Abschluss der Sanierung wird die Faserkonzentration im Sanierungsbereich gemessen (Goldbedampfung / REM). Erst wenn die Asbestfaserkonzentration unter dem Freigabewert von 500 Fasern/m³ liegt (obere Vertrauensgrenze unter 1.000 Fasern/m³, Messung nach VDI 3492), erfolgt die Freigabe.
Schritt für Schritt zum Ergebnis
Strukturiert, transparent und termingerecht — so arbeiten wir.
Schadstofferkundung
Begehung, Probenahme, Laboranalyse. Erstellung Schadstoffkataster mit Lageplan und Mengengerüst.
Probenahmestrategie nach VDI 6202 Blatt 3. Analyse durch akkreditierte Labore. Bewertung der Dringlichkeit und Handlungsoptionen.
Sanierungsplanung
Arbeits- und Sicherheitsplan nach TRGS 519, Entsorgungskonzept, Zeitplanung, Behördenanzeige.
Definition der Sanierungsbereiche, Festlegung der technischen Schutzmaßnahmen, Auswahl der Entsorgungswege. Einholung Entsorgungsnachweise.
Einrichtung Sanierungsbereich
Abschottung, Aufbau Schwarz-Weiß-Anlage, Installation Unterdruckhaltung, Einrichtung Materialschleuse.
Folienwände doppellagig, Fugen verklebt. Unterdruckgeräte mit Notstromversorgung. Kamera-Überwachung des Sanierungsbereichs.
Schadstoffausbau
Entfernung der schadstoffhaltigen Materialien im abgeschotteten Bereich. Verpackung in gekennzeichneten Big Bags oder Platten-Containern.
Nasse Bearbeitung bei Asbest, staubarme Demontage bei KMF. Laufende Faserkonzentrationsmessung. Dokumentation jeder Charge mit Wiegeschein.
Freimessung & Freigabe
Feinreinigung, Raumluftmessung nach VDI 3492, Auswertung durch akkreditiertes Labor. Freigabeprotokoll.
Freigabewert: < 500 Fasern/m³ (Asbest, Messung nach VDI 3492) bzw. gemäß TRGS 521 (KMF). Erst nach Unterschreitung: Rückbau der Abschottung und Schwarz-Weiß-Anlage.
Stoffströme bei Gefahrstoffe & Kontamination
Fachgerechte Trennung, Verwertung und Entsorgung aller anfallenden Materialien.
Asbest (fest gebunden und schwach gebunden)
AVV 17 06 01*Dachplatten, Fassadenplatten, Rohrleitungsisolierungen, Dichtungsschnüre, Bremsbeläge, Floorflexplatten. Schwach gebundener Asbest (Spritzasbest) besonders gefährlich.
Künstliche Mineralfasern (KMF): Keramikfasern und alte Mineralwolle
AVV 17 06 03*Keramikfasern als Hochtemperatur-Wärmedämmung in Öfen, Leitungen und Kanälen; ältere Mineralwolle (vor 2000) mit biopersistenten Fasern in Gebäuden und Anlagen. Beide gehören zu den KMF, Arbeiten nach TRGS 521.
PCB-haltige Bauteile
AVV 17 09 02*Fugendichtungen (Thiokol-Massen), Kondensatoren, Vorschaltgeräte, Anstriche. PCB-Grenzwert: 50 mg/kg — darüber gefährlicher Abfall.
PAK-haltige Materialien
AVV 17 03 01*Teerklebstoffe unter Parkettböden, Dachbahnen, Schwarzanstriche auf Kellerwänden. Analyse auf 16 EPA-PAK, Benzo(a)pyren als Leitsubstanz.
Wann ist diese Leistung relevant?
Typische Situationen, in denen Gefahrstoffe & Kontamination zum Einsatz kommt.
Sanierungspflicht vor Abbruch oder Umbau schadstoffhaltiger Gebäude
Behördliche Anordnung nach Schadstoffbefund
Geplante Nutzungsänderung belasteter Industriegebäude
Dachsanierung oder Fassadenarbeiten an asbestbelasteten Gebäuden
Havarie mit Faserfreisetzung (KMF, Asbest)
Rückbau alter Ofenauskleidungen mit Schadstoffverdacht
Häufige Fragen
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