Complete ontmanteling van fabrieksterreinen
Planning en uitvoering van de volledige ontmanteling van industriële terreinen inclusief gebouwen, infrastructuur, productie-installaties, funderingen en verontreinigde bodems. Hoofdaannemersprestatie met één aanspreekpunt.
Complete ontmanteling van fabrieksterreinen
Wanneer is deze dienst relevant?
De ontmanteling van een complete industrielocatie is een grootschalig project waarin de vakkennis van sloop, sanering van schadelijke stoffen, afvoerlogistiek en overheidscoördinatie samenkomt. Versnipperde aanbesteding aan losse disciplines veroorzaakt raakvlakrisico's, tijdverlies en ongeplande kosten.
SBS voert fabrieksontmantelingen uit als hoofdaannemer — met één centrale projectleider als aanspreekpunt. Van het vooronderzoek naar schadelijke stoffen volgens DGUV Regel 101-004 via de selectieve ontmanteling tot het bodemonderzoek en de vrijgave van het terrein sturen wij alle disciplines vanuit één hand aan.
Ons voordeel: door tientallen jaren ervaring in de zware industrie kennen wij de typische uitdagingen — verontreinigde ovenfunderingen, met schadelijke stoffen belaste bodems onder productiehallen, verouderde rioolstelsels en historische verontreinigingen die pas tijdens de ontmanteling zichtbaar worden.
In één oogopslag
- Schadelijkestoffenkataster als basis voor de selectieve ontmanteling
- V&G-plan en veiligheidscoördinator conform BaustellV
- Vergunningsplanning: sloopvergunning, immissiebescherming, waterrecht
- Bescherming van de omgeving: geluid, stof, trillingen
- Onderzoek naar niet-gesprongen explosieven bij locaties uit de vooroorlogse tijd
- Onderzoek naar historische bodemverontreiniging volgens BBodSchV
Zo werken wij bij Complete ontmanteling van fabrieksterreinen
Beproefde procédés en gespecialiseerde uitrusting voor optimale resultaten.
Selectieve ontmanteling
Materiaal met schadelijke stoffen wordt als eerste verwijderd, daarna volgt de constructieve sloop. Scheiding van de materiaalstromen direct aan het bouwwerk waarborgt de verwerkingspercentages en voorkomt kruisverontreiniging.
Sloopmethoden
Longfront-graafmachines tot 30 m reikwijdte, hydraulische tangen, sloophamers en betonscharen voor de gecontroleerde sloop van gebouwen. Springen alleen in uitzonderingsgevallen.
Projectbesturing
Centrale coördinatie van alle disciplines, planning, kostenbewaking en communicatie met de overheid. Regelmatige bouwplaatsrapportages met een vergelijking van plan en realisatie.
Overheidscoördinatie
Afstemming met het bouwtoezicht, de milieudienst, de arbeidsinspectie, de waterautoriteit en eventueel monumentenzorg. Aanvraag van alle vereiste vergunningen en meldingen.
Stap voor stap naar het resultaat
Gestructureerd, transparant en op tijd — zo werken wij.
Locatiebeoordeling & conceptplanning
Inventarisatie van het gehele terrein: gebouwen, infrastructuur, installaties, bodem, grondwater. Opstelling van het schadelijkestoffenkataster.
Historisch onderzoek, oriënterend onderzoek volgens BBodSchV, rapport over schadelijke stoffen. Resultaat: ontmantelingsconcept met fasenplan, kostenraming en vergunningsstrategie.
Sanering van schadelijke stoffen
Verwijdering van alle materialen met schadelijke stoffen vóór de constructieve sloop. Asbest, KMF, PCB, PAK, loodhoudende verflagen, verontreinigde bodems.
Zwart-witsluizen, onderdrukhandhaving, vrijmetingen. Afvoer als gevaarlijk afval met bewijsvoering.
Demontage van installaties
Ontmanteling van alle productie-installaties, machines en technische installaties.
Selectieve demontage voor maximale verwerking. Zwaarlastkranen, brandsnijden, mechanische ontmanteling.
Constructieve sloop van gebouwen
Sloop van de gebouwschillen, hallen, kantoorgebouwen en bijgebouwen. Verwerking van het bouwpuin ter plaatse.
Mobiele breekinstallaties voor betonrecycling ter plaatse. Scheiding van staal en wapening. Geluidsbeperking en stofbinding.
Grond-, weg- en waterbouw & bodemwerkzaamheden
Verwijdering van de funderingen, kanalen en ondergrondse bouwwerken. Bodemsanering bij verontreiniging.
Bodemanalyse, grondvervanging, verdichting, terreinmodellering. Grondwatermonitoring bij historische verontreiniging.
Terreinvrijgave & documentatie
Eindrapportage, vrijgave van het terrein door een deskundige, oplevering van het bouwrijpe terrein.
Ontmantelingsrapport met hoeveelheidsbalansen, afvoerbewijzen en verwerkingspercentages. Bodemvrijgave volgens BBodSchV.
Materiaalstromen bij Complete ontmanteling van fabrieksterreinen
Vakkundige scheiding, verwerking en afvoer van alle vrijkomende materialen.
Bouwpuin (mineraal)
AVV 17 01 07Beton, baksteen, mortel, tegels. In hoeveelheid de grootste fractie bij de sloop van gebouwen. Verwerking ter plaatse verlaagt de transportkosten.
Staalschroot en wapening
AVV 17 04 05Staalconstructies, wapeningsstaal, machineframes. Magnetische afscheiding en sortering op de bouwplaats.
Verontreinigde bodem
AVV 17 05 03*Met minerale olie, zware metalen of PAK belaste ontgraving. De analyse bepaalt de afvoerroute (LAGA Z-klassen).
Gemengd bouw- en sloopafval
AVV 17 09 04Restmateriaal uit de sloop van gebouwen dat niet gescheiden kan worden. Beperking door consequent selectief te ontmantelen.
Wanneer is deze dienst relevant?
Typische situaties waarin Complete ontmanteling van fabrieksterreinen wordt ingezet.
Stillegging van een complete industrielocatie
Conversie van industrie- naar bedrijventerrein
Sanering van historische verontreiniging met aansluitend hergebruik van het terrein
Opschoning van een locatie wegens insolventie
Door de overheid opgelegde ontmanteling
Herontwikkeling op bestaande industrieterreinen
Veelgestelde vragen
Alles wat u moet weten over Complete ontmanteling van fabrieksterreinen
Staat uw vraag er niet bij?
Persoonlijk advies aanvragenDit is wellicht ook interessant voor u
Project gepland?
Of het nu gaat om een complete herbemetseling, reparatie of noodgeval — kosteloos eerste advies en snelle terugkoppeling.