Kompletní demontáž závodu
Plánování a provedení kompletní demontáže průmyslových nemovitostí včetně budov, infrastruktury, výrobních zařízení, základů a kontaminovaných zemin. Služba generálního dodavatele s jedinou kontaktní osobou.
Kompletní demontáž závodu
Kdy je tato služba relevantní?
Demontáž kompletního průmyslového areálu je velký projekt, který spojuje odbornost z oblasti bourání, sanace škodlivin, odpadové logistiky a koordinace s úřady. Roztříštěné zadávání jednotlivým profesím vytváří rizika na rozhraních, časové ztráty a neplánované náklady.
SBS přebírá demontáže závodů jako generální dodavatel — s jedním centrálním projektovým manažerem jako kontaktní osobou. Od předběžného průzkumu škodlivin podle DGUV Regel 101-004 přes selektivní demontáž až po průzkum zemin a uvolnění plochy řídíme všechny profese z jedné ruky.
Naše výhoda: díky desítkám let zkušeností v těžkém průmyslu známe typické výzvy — kontaminované základy pecí, zeminy zatížené škodlivinami pod výrobními halami, zastaralé kanalizační systémy a staré ekologické zátěže, které vyjdou najevo teprve při demontáži.
Ve zkratce
- Katastr škodlivin jako podklad pro selektivní demontáž
- Plán BOZP a koordinátor bezpečnosti podle BaustellV
- Plánování povolení: povolení k bourání, ochrana před imisemi, vodní právo
- Ochrana sousedství: hluk, prach, otřesy
- Průzkum nevybuchlé munice u areálů z předválečné doby
- Průzkum starých ekologických zátěží podle BBodSchV
Jak postupujeme u Kompletní demontáž závodu
Osvědčené postupy a specializované vybavení pro optimální výsledky.
Selektivní demontáž
Nejprve se odstraní materiál obsahující škodliviny, teprve poté následuje konstrukční bourání. Oddělení materiálových toků přímo u stavby zajišťuje míru materiálového využití a zabraňuje křížovému znečištění.
Bourací technika
Demoliční bagry s dlouhým výložníkem s dosahem do 30 m, hydraulické drapáky, bourací kladiva a nůžky na beton pro řízené bourání budov. Trhací práce pouze ve výjimečných případech.
Řízení projektu
Centrální koordinace všech profesí, plánování termínů, kontrola nákladů a komunikace s úřady. Pravidelné zprávy ze staveniště s porovnáním plánu a skutečnosti.
Koordinace s úřady
Jednání se stavebním úřadem, odborem životního prostředí, orgánem dozoru nad ochranou práce, vodoprávním úřadem a případně s památkovou péčí. Zajištění všech potřebných povolení a ohlášení.
Krok za krokem k výsledku
Strukturovaně, transparentně a v termínu — tak pracujeme.
Posouzení areálu a koncepční plánování
Průzkum stávajícího stavu celého areálu: budovy, infrastruktura, zařízení, půda, podzemní voda. Zpracování katastru škodlivin.
Historický průzkum, orientační průzkum podle BBodSchV, posudek na škodliviny. Výsledek: koncepce demontáže s fázovým plánem, odhadem nákladů a strategií získávání povolení.
Sanace škodlivin
Odstranění všech materiálů obsahujících škodliviny před konstrukčním bouráním. Azbest, umělá minerální vlákna, PCB, PAU, olovnaté nátěry, kontaminované zeminy.
Dekontaminační smyčky, udržování podtlaku, kontrolní měření. Odstranění jako nebezpečný odpad s vedením průkazů.
Demontáž zařízení
Demontáž všech výrobních zařízení, strojů a technických instalací.
Selektivní demontáž pro maximální materiálové využití. Jeřáby na těžká břemena, řezání plamenem, mechanické rozebírání.
Konstrukční bourání budov
Bourání obálek budov, hal, administrativních objektů a vedlejších staveb. Úprava stavební suti přímo na místě.
Mobilní drtiče pro recyklaci betonu na místě. Oddělení oceli a výztuže. Ochrana proti hluku a snižování prašnosti.
Zemní a podzemní práce
Demontáž základů, kanálů a podzemních staveb. Sanace zemin při kontaminaci.
Analytika zemin, výměna zeminy, hutnění, modelace terénu. Monitoring podzemní vody u starých ekologických zátěží.
Uvolnění plochy a dokumentace
Závěrečná dokumentace, uvolnění plochy znalcem, předání plochy připravené k zástavbě.
Zpráva o demontáži s bilancemi množství, doklady o odstranění odpadů a mírami materiálového využití. Uvolnění zeminy podle BBodSchV.
Toky materiálů při Kompletní demontáž závodu
Odborné třídění, recyklace a likvidace všech vzniklých materiálů.
Stavební suť (minerální)
AVV 17 01 07Beton, cihly, malta, dlaždice. Množstevně největší frakce při bourání budov. Úprava na místě snižuje náklady na dopravu.
Ocelový šrot a výztuž
AVV 17 04 05Ocelové konstrukce, betonářská výztuž, rámy strojů. Magnetická separace a třídění přímo na staveništi.
Kontaminovaná zemina
AVV 17 05 03*Výkopek zatížený minerálními oleji, těžkými kovy nebo PAU. Analytika určuje způsob odstranění (třídy LAGA Z).
Směsné stavební a demoliční odpady
AVV 17 09 04Zbytkové látky z bourání budov, které nelze druhově čistě oddělit. Jejich množství minimalizujeme důsledně selektivní demontáží.
Kdy je tato služba relevantní?
Typické situace, ve kterých se Kompletní demontáž závodu používá.
Odstavení kompletního průmyslového areálu
Konverze průmyslových ploch na komerční
Sanace starých ekologických zátěží s následnou recyklací plochy
Vyklizení areálu z důvodu insolvence
Demontáž nařízená úřady
Nové plánování na stávajících průmyslových areálech
Časté dotazy
Vše důležité k tématu Kompletní demontáž závodu
Nenašli jste svou otázku?
Vyžádat si osobní konzultaciMohlo by vás také zajímat
Plánujete projekt?
Ať už jde o novou vyzdívku, opravu nebo havárii — bezplatná úvodní konzultace a rychlá odpověď.